2014/11/06

野村不動産(株)は11月5日、物流施設事業「ランドポート」シリーズで千葉県柏市鷲野谷に「ランドポート柏沼南I」（仮称）の開発用地を取得したと発表した。

同エリアは同センターの開発用地を3月に取得済みで、柏沼南Iとともに、マルチテナント型の高機能な大規模物流センターとして開発計画を進める。

開発用地の柏市沼南工業団地は、都心から30キロ圏内、常磐自動車道柏ICから12キロに位置。高速道路や近接する国道16号線などの幹線道路を利用することで、首都圏全域への広域配送ができる。24時間運営可能な工業専用地域で、専用バスを運行して広域の雇用確保にも配慮する。

柏沼南I、IIともに1フロア5000坪を確保した3階建てとする計画だ。柏沼南Iは1階両面トラックバース、柏沼南IIは1階と2階にトラックバースを設置、運送機能の拡充を図る。

余剰容積を残していることと、梁下有効高さ6.5メートルの空間により、メザニン床の設置が可能。季節波動による庫内荷物の増加や将来的な拡張性を備えた。両物件ともに複数テナントに対応し、2500坪から1万5000坪までの賃貸区画を利用できる。

■ランドポート柏沼南I（仮称）概要

事業主：野村不動産

環境対応：全館LED照明、太陽光発電

所在地：千葉県柏市鷲野谷1027番5

梁下有効高：1階5.5m、2・3階6.5m

敷地面積：2万8028.12平方メートル（8478.50坪）

メザニン床：設置可（2000坪）

延床面積：4万9523.8平方メートル（1万4980.94坪）

アメニティ：施設内ワーカー向け「カフェテリア」

構造・規模：S造、地上3階

BCP対応：非常用発電機設置可、備蓄庫

工期：2015年2月着工、2016年1月末竣工

その他：施設専用送迎バス、駐車場100台

■ランドポート柏沼南II（仮称）概要

事業主：野村不動産

環境対応：全館LED照明、太陽光発電

所在地：千葉県柏市沼南中央土地区画整理事業地内20街区

梁下有効高：1・3階6.5m、2階5.5m

敷地面積：3万64150平方メートル（1万1015.54坪）

メザニン床：設置可（5000坪）

延床面積：5万4113.67平方メートル（1万6369.39坪）

アメニティ：施設内ワーカー向け「カフェテリア」

構造・規模：柱RC＋梁S造、地上3階

BCP対応：非常用発電機、備蓄庫

工期：2015年4月着工、2016年3月末竣工

その他：施設専用送迎バス、駐車場150台